苗栗縣公館鄉中義186之13號
2019-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 14.8 萬/坪 × 77.56 坪
權狀坪數77.56 坪
主建物75.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.56 坪
└ 主建物 75.3 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 80.2 坪
0 坪80.2 坪
土地坐落 義民段 200-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.1
中義中位 15.6
公館鄉 2019 年中位 15
比本棟中位 低 2%比中義中位 低 5%比公館鄉 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+41%
2026 年推估1,616 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。