苗栗縣苗栗市清華里為民街382之2號12F/12F
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.3 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物26.34 坪
公設比21.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 豐年段 1506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
清華里為民街中位 15.1
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比清華里為民街中位 低 58%比苗栗市 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+31%
2026 年推估301 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。