苗栗縣苗栗市中正路275號
2023-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 17.1 萬/坪 × 184.39 坪
權狀坪數184.39 坪
主建物184.39 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 184.39 坪
└ 主建物 184.39 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪184.39 坪
土地坐落 中苗段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中正路中位 11.9
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 44%比苗栗市 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,150 萬
+2%
2026 年推估3,201 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。