苗栗縣竹南鎮五谷王33之24號
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,927 萬 71 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物55.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 55.32 坪
土地持分 165.71 坪
0 坪165.71 坪
土地坐落 維新段 1214 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
五谷王中位 13.5
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比五谷王中位 高 426%比竹南鎮 2021 年中位 高 303%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,927 萬
+48%
2026 年推估5,825 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）785 萬
貸款（8 成）3,142 萬
每月月付117,697 元
30 年總利息1,095 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物無償不計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。