苗栗縣苗栗市天祥351號
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物35.27 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 33.19 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 南勢坑段上南勢坑小段 1136-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
天祥中位 5.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比天祥中位 高 15%比苗栗市 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+44%
2026 年推估316 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。