苗栗縣苗栗市福星街194巷1號3F/4F
2023-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物19.15 坪
公設比8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 華清段 1330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
福星街中位 10.1
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比福星街中位 高 9%比苗栗市 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交260 萬
+2%
2026 年推估264 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。