苗栗縣竹南鎮光復路37號
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 41.8 萬/坪 × 61 坪
權狀坪數61 坪
主建物61 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 61 坪
└ 主建物 61 坪
土地持分 32.08 坪
0 坪61 坪
土地坐落 東平段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 33.1
光復路中位 21.1
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 26%比光復路中位 高 98%比竹南鎮 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
-6%
2026 年推估2,389 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋混凝土磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：37號1600萬，35號950萬頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。