苗栗縣通霄鎮烏眉坑92之5號
2023-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 17 萬/坪 × 83.47 坪
權狀坪數83.47 坪
主建物83.47 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.47 坪
└ 主建物 83.47 坪
土地持分 302.5 坪
0 坪302.5 坪
土地坐落 烏眉坑段 532-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
烏眉坑中位 10.1
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比烏眉坑中位 高 68%比通霄鎮 2023 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+7%
2026 年推估1,518 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。