苗栗縣竹南鎮大埔二街37巷10號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 32.3 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物46.11 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 46.11 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 大同段 1029-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
大埔二街中位 30.8
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比大埔二街中位 高 5%比竹南鎮 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-11%
2026 年推估1,517 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價 7675000 建物交易總價 9325000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。