苗栗縣竹南鎮維新路36之1號3F/15F
2017-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 585 萬 15.2 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 東平段 225 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 25.4
維新路中位 17
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 40%比維新路中位 低 11%比竹南鎮 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地跨所分次登記案件。土地為華夏段基地持分12.39平方公尺.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-08-28 5F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 26.5 萬/坪總 668 萬 2019-08-24 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.58 坪 14.1 萬/坪總 545 萬 2019-05-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 23.8 萬/坪總 600 萬 2016-04-03 14F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 23.2 萬/坪總 587 萬 2014-03-16 11F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 27.6 萬/坪總 603 萬 2014-03-03 13F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 28.2 萬/坪總 615 萬 2014-02-23 10F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 27.6 萬/坪總 620 萬 2013-12-30 2F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 22.9 萬/坪總 524 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。