苗栗縣苗栗市府前路63巷7號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.8 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物30.96 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 30.96 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 苗栗段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
府前路中位 13.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比府前路中位 高 14%比苗栗市 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+43%
2026 年推估699 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。