苗栗縣銅鑼鄉雙峰路文峰巷1弄23號
2021-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 17.6 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物43.58 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 37.24 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 雙峰段 158-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
雙峰路文峰巷中位 18.6
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比雙峰路文峰巷中位 低 5%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交835 萬
+46%
2026 年推估1,223 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。