苗栗縣苑裡鎮苑港里苑港10之70號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 3.3 萬/坪 × 147.85 坪
權狀坪數147.85 坪
主建物147.85 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 147.85 坪
└ 主建物 147.85 坪
0 坪147.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 3.3
苑港里苑港中位 15.2
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比苑港里苑港中位 低 78%比苑裡鎮 2020 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交480 萬
+20%
2026 年推估575 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。