苗栗縣苗栗市義民街19號3F
2021-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.3 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 北苗段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
義民街中位 14
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比義民街中位 低 34%比苗栗市 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+21%
2026 年推估302 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。