苗栗縣苗栗市玉清里玉清路57號2F
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 8.2 萬/坪 × 49.41 坪
權狀坪數49.41 坪
主建物35.03 坪
公設比29.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.41 坪
└ 主建物 35.03 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 17.76 坪
0 坪49.41 坪
土地坐落 玉清段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
玉清里玉清路中位 11.2
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比玉清里玉清路中位 低 27%比苗栗市 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交405 萬
+21%
2026 年推估492 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：房屋需整修
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。