苗栗縣苑裡鎮客庄里初中路30號
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.3 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物58.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 58.82 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 28 坪
0 坪62.14 坪
土地坐落 新興段 12-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
客庄里初中路中位 14.8
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比客庄里初中路中位 高 30%比苑裡鎮 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+24%
2026 年推估1,484 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:3200000元。土地價款:8800000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。