苗栗縣竹南鎮科專三路27號1F/10F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.4 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物24.21 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 大同段 999 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
科專三路中位 20.1
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比科專三路中位 高 41%比竹南鎮 2016 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。