苗栗縣竹南鎮神農街50巷12號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 17.3 萬/坪 × 84.69 坪
權狀坪數84.69 坪
主建物81.18 坪
公設比2.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 84.69 坪
└ 主建物 81.18 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 30.52 坪
0 坪84.69 坪
土地坐落 維新段 1553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
神農街中位 18.1
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比神農街中位 低 4%比竹南鎮 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,468 萬
+52%
2026 年推估2,226 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 758 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。