苗栗縣苑裡鎮福田里福田192號
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 6.8 萬/坪 × 89.18 坪
權狀坪數89.18 坪
主建物89.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 89.18 坪
└ 主建物 89.18 坪
土地持分 89.24 坪
0 坪89.24 坪
土地坐落 田寮段 283-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
福田里福田中位 6.8
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比福田里福田中位 高 0%比苑裡鎮 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交610 萬
+9%
2026 年推估663 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價包含：出賣人即承租人，承租財政部國有財產署中區分署國有基地租賃契約書承租標的土地上鐵皮棚房。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。