苗栗縣竹南鎮照南里立達街180巷13號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 23.8 萬/坪 × 128.36 坪
權狀坪數128.36 坪
主建物122.49 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 128.36 坪
└ 主建物 122.49 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 67.02 坪
0 坪128.36 坪
土地坐落 立達段 11-56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
照南里立達街中位 26.5
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比照南里立達街中位 低 10%比竹南鎮 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,050 萬
+60%
2026 年推估4,869 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,819 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。