苗栗縣苗栗市四維街189巷5號
2022-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,828 萬 88 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物32.15 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 32.15 坪
土地持分 226.27 坪
0 坪226.27 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 255-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
四維街中位 16.6
苗栗市 2022 年中位 17.7
比四維街中位 高 430%比苗栗市 2022 年中位 高 397%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,828 萬
+11%
2026 年推估3,146 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。