苗栗縣竹南鎮崁頂街98號
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 19.3 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物55.49 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 55.49 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 維新段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
崁頂街中位 21
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比崁頂街中位 低 8%比竹南鎮 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,180 萬
+24%
2026 年推估1,458 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。