苗栗縣竹南鎮大埔一街91號5F/9F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.8 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物26.09 坪
公設比28.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 大同段 757 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18
大埔一街中位 18
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 7%比大埔一街中位 低 7%比竹南鎮 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。