苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號1F/5F
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 14.8 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物22.75 坪
公設比18.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 中興段中興小段 396-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價442 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價382 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 12.3
萬福街中位 14.1
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 20%比萬福街中位 高 5%比竹南鎮 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。