苗栗縣竹南鎮新生路178號

2014-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 4.2 萬/坪 × 71.79 坪

權狀坪數71.79 坪

主建物51.56 坪

公設比21.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 71.79 坪

└ 主建物 51.56 坪

└ 公設等 20.23 坪

土地持分 13.48 坪

0 坪71.79 坪

土地坐落 新生段 260 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 13

新生路中位 17

竹南鎮 2014 年中位 12.7

比本棟中位低 68%比新生路中位低 75%比竹南鎮 2014 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。