苗栗縣公館鄉忠孝路175巷16號
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,093 萬 27 萬/坪 × 77.56 坪
權狀坪數77.56 坪
主建物70.03 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.56 坪
└ 主建物 70.03 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪77.56 坪
土地坐落 館陽段 244-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
忠孝路中位 22.6
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 19%比公館鄉 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,093 萬
+7%
2026 年推估2,242 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,674 萬
每月月付62,730 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。