苗栗縣造橋鄉中洲仔129號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 796 萬 22.9 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物33.26 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 33.26 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 淡文湖段 1122-100 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
中洲仔中位 23.8
造橋鄉 2022 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比中洲仔中位 低 4%比造橋鄉 2022 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交796 萬
+15%
2026 年推估912 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）637 萬
每月月付23,857 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。