苗栗縣苗栗市忠孝路176號2F
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.6 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物28.13 坪
公設比7.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 苗栗段 1245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
忠孝路中位 10.6
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 19%比苗栗市 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交260 萬
+31%
2026 年推估340 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。