苗栗縣竹南鎮龍好街22巷36號
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,051 萬 17.6 萬/坪 × 59.78 坪
權狀坪數59.78 坪
主建物57.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.78 坪
└ 主建物 57.11 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪59.78 坪
土地坐落 龍山段 404-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
龍好街中位 15.8
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比龍好街中位 高 11%比竹南鎮 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,051 萬
+66%
2026 年推估1,749 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）841 萬
每月月付31,500 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價款含共有約定專用車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。