苗栗縣苗栗市大埔街54號2F
2021-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 9.2 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物27.32 坪
公設比10.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 縣府段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
大埔街中位 13.6
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大埔街中位 低 32%比苗栗市 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交313 萬
+21%
2026 年推估380 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。