苗栗縣竹南鎮平等街一段70號13F/15F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 12 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物28.8 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 新生段 836 地號
價格拆解
成交總價632 萬
扣車位後房價632 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
平等街一段中位 12
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比平等街一段中位 高 0%比竹南鎮 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交632 萬
+66%
2026 年推估1,052 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 26.9 萬/坪總 825 萬 2025-04-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 29.3 萬/坪總 1,275 萬 2024-06-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 26.5 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-14 2F/15F 2房1廳1衛 · 25.39 坪 31 萬/坪總 788 萬 2024-05-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 26.2 萬/坪總 1,138 萬 2024-04-23 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 27.2 萬/坪總 720 萬 2024-03-31 7F/15F 2房2廳1衛 · 25.39 坪 27.5 萬/坪總 698 萬 2024-02-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 24.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。