苗栗縣苑裡鎮客庄125之26號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 19.9 萬/坪 × 73.5 坪
權狀坪數73.5 坪
主建物44.74 坪
公設比30.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.5 坪
└ 主建物 44.74 坪
└ 公設等 28.76 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪73.5 坪
土地坐落 房裡段 345-29 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2024 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比客庄中位 高 23%比苑裡鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
-5%
2026 年推估1,393 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：停車位位於主建物內。土地交易總價：2575000元；建物交易總價：12025000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。