苗栗縣苗栗市北安街48號5F/5F
2024-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.3 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物26.65 坪
公設比6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 縣府段 1618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 5.1
北安街中位 13.4
苗栗市 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 102%比北安街中位 低 23%比苗栗市 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-3%
2026 年推估292 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。