苗栗縣苗栗市松園285之1號2F/4F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 6.8 萬/坪 × 1107.19 坪
權狀坪數1107.19 坪
主建物675.4 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1107.19 坪
└ 主建物 675.4 坪
└ 公設等 431.79 坪
土地持分 599.25 坪
0 坪1107.19 坪
土地坐落 苗栗段 736-977 地號
價格拆解
成交總價7,500 萬
扣車位後房價7,500 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
松園中位 10.3
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比松園中位 低 34%比苗栗市 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：買賣總價包含土地一筆及建物九筆
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。