苗栗縣竹南鎮博愛街340巷32號1F/6F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.7 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物24.41 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 中興段 1377 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.8
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 11%比博愛街中位 低 40%比竹南鎮 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。