苗栗縣苗栗市星安街150號5F/5F
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 24.4 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物19.71 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 福全段 1011 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
星安街中位 18.7
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比星安街中位 高 30%比苗栗市 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交828 萬
+2%
2026 年推估842 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價款新台幣489萬元整房屋價款新台幣339萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。