苗栗縣苗栗市福星街36巷5號1F
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 5.9 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物31.84 坪
公設比47.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 36.1 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 豐年段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
福星街中位 10.1
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比福星街中位 低 42%比苗栗市 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交403 萬
+43%
2026 年推估575 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。