苗栗縣竹南鎮龍山路三段200巷5弄18號1F/5F
2018-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 13.3 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物6.23 坪
公設比29.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 天聲段 226 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.8
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比龍山路三段中位 低 14%比竹南鎮 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交130 萬
+66%
2026 年推估216 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、契稅、登記所需費用由出賣人負擔
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。