苗栗縣竹南鎮忠勇街16巷15號
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 12.9 萬/坪 × 71.74 坪
權狀坪數71.74 坪
主建物67.47 坪
公設比0.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.74 坪
└ 主建物 67.47 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪71.74 坪
土地坐落 龍鳳段 1077-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
忠勇街中位 10.1
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比忠勇街中位 高 28%比竹南鎮 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交925 萬
+71%
2026 年推估1,578 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 653 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。