苗栗縣苗栗市中正路583號
2018-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 17.9 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物38.5 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 38.5 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 苗栗段 102-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.5
中正路中位 11.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 3%比中正路中位 高 50%比苗栗市 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交756 萬
+43%
2026 年推估1,079 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。