苗栗縣竹南鎮大埔十街42號1F/9F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 16.2 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物30.46 坪
公設比23.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 29.55 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 大同段 1339 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價648 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 26.7
大埔十街中位 18
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 39%比大埔十街中位 低 10%比竹南鎮 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：此交易內含機車位2個，且價款已含入交易總價；與（頭份市信義段移轉面積3.22㎡）併同辦理
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。