苗栗縣獅潭鄉東坑31之8號
2021-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.1 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物57.09 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 57.09 坪
土地持分 254.4 坪
0 坪254.4 坪
土地坐落 桂竹林段 218-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
東坑中位 19.4
獅潭鄉 2021 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比東坑中位 低 58%比獅潭鄉 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
-42%
2026 年推估265 萬
以獅潭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆，木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。