苗栗縣苗栗市中正路386號
2022-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,896 萬 24.7 萬/坪 × 522.73 坪
權狀坪數522.73 坪
主建物497.4 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 522.73 坪
└ 主建物 497.4 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 396.79 坪
0 坪522.73 坪
土地坐落 中苗段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
中正路中位 11.9
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 108%比苗栗市 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交12,896 萬
+11%
2026 年推估14,270 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,579 萬
貸款（8 成）10,317 萬
每月月付386,509 元
30 年總利息3,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。