苗栗縣竹南鎮龍山路一段163巷26號3F/6F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 17.3 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物24.07 坪
公設比29.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 后厝段 668 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21
龍山路一段中位 10.2
竹南鎮 2026 年中位 27.2
比本棟中位 低 18%比龍山路一段中位 高 70%比竹南鎮 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。