苗栗縣苗栗市府前路92號
2019-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,738 萬 11.9 萬/坪 × 313.41 坪
權狀坪數313.41 坪
主建物313.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 313.41 坪
└ 主建物 313.41 坪
土地持分 72 坪
0 坪313.41 坪
土地坐落 苗栗段 1291-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
府前路中位 13.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比府前路中位 低 14%比苗栗市 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,738 萬
+38%
2026 年推估5,140 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。