苗栗縣竹南鎮大埔里大埔五街333巷10號
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,189 萬 20.1 萬/坪 × 59.27 坪
權狀坪數59.27 坪
主建物54.57 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.27 坪
└ 主建物 54.57 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪59.27 坪
土地坐落 大同段 1242-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
大埔里大埔五街中位 14.7
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比大埔里大埔五街中位 高 37%比竹南鎮 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,189 萬
+60%
2026 年推估1,898 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 709 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）951 萬
每月月付35,636 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。