苗栗縣苑裡鎮忠義街1之2號5F/7F
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物20.11 坪
公設比27.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 苑西段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
忠義街中位 9.3
苑裡鎮 2018 年中位 13
比忠義街中位 低 35%比苑裡鎮 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+32%
2026 年推估291 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。