苗栗縣苑裡鎮建國路10巷39弄17號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 23.8 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物58.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 58.81 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 54.91 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 苑東段 386 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
建國路中位 21.4
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 11%比苑裡鎮 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,488 萬
-8%
2026 年推估1,371 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：5344600元整；房屋價款：9535400元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。