苗栗縣苗栗市至公路1巷2號
2022-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 24.8 萬/坪 × 86.25 坪
權狀坪數86.25 坪
主建物83.27 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 86.25 坪
└ 主建物 83.27 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 85.22 坪
0 坪86.25 坪
土地坐落 文昌段 85 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
至公路中位 15.2
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比至公路中位 高 63%比苗栗市 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,135 萬
+11%
2026 年推估2,362 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,708 萬
每月月付63,989 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：新台幣1702萬8000元正、建物款：新台幣432萬4000元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。