苗栗縣竹南鎮環市路三段12巷117號
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 15.3 萬/坪 × 76.44 坪
權狀坪數76.44 坪
主建物65.16 坪
公設比11.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.44 坪
└ 主建物 65.16 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪76.44 坪
土地坐落 延平段 1394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 10%比環市路三段中位 高 8%比竹南鎮 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,167 萬
+67%
2026 年推估1,947 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下車庫停車
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。